+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Приобретательная давность на долю в квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Приобретательная давность на долю в квартире

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество в связи с приобретательной давностью. В ходе рассмотрения дела судом истица ФИО3 изменила ранее заявленные исковые требования, заявила исковые требования о признании права совместной собственности на квартиру, определении долей, признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Требования мотивировала тем, что Дата обезличена года в городе Наследников по закону у него нет, завещания на случай смерти ФИО2 не оформлял.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Одним из оснований приобретения права собственности на жилые помещения является приобретательная давность.

Верховный суд рассказал, когда можно забрать чужую долю в квартире

Кемерово и проживали в ней с года. В году они приватизировали эту квартиру и приобрели на нее право общей совместной собственности. При этом Фисков и Букова хоть и жили одной семьей, не являлись ни родственниками, ни супругами. Через три года Фисков умер, наследников у него нет, нотариус не заводил наследственное дело. С этих пор Букова жила в квартире одна, полностью содержала ее, оплачивала коммунальные услуги.

В соответствии с п. В году Букова умерла. Поэтому Молокова подала иск к Администрации и Комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о включении доли в квартире в наследственную массу и признании права собственности на нее в порядке наследования. Администрация предъявила встречный иск. Она напомнила: если отсутствуют наследники по закону и по завещанию, имущество умершего считается выморочным п.

Кемеровский областной суд согласился с этим решением. Суды отметили: Букова знала, что у нее не возникло право собственности на долю Фискова, а пользование квартирой и ее содержание на протяжении 19 лет еще не означает наступления приобретательной давности.

Верховный суд обратил внимание, что администрация города Кемерово до подачи Молоковой иска не предпринимала никаких действий в отношении спорной доли. Поэтому судам первой и апелляционной инстанций нужно дать правовую оценку действиям администрации, предпринятым после смерти Фискова. Следует определить, не свидетельствовало ли бездействие администрации об отказе от доли в квартире.

По мнению ВС, в такой ситуации нельзя исключать наступления приобретательной давности. Пока еще оно не рассмотрено. В сложившихся условиях ВС обоснованно отменил судебные акты нижестоящих инстанций, справедливо расставив приоритеты в пользу истицы". Ведь по хорошему у любого объекта недвижимости есть собственник. Практика 23 августа , Иллюстрация: Право. Алина Михайлова.

Как оформить в собственность долю в квартире?

Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконности владения. Следовательно, основание владения жилым домом следует считать добросовестным. За 18 лет личного владения спорным домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из моего владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. Тарская, 11 Исковое заявление о признании права собственности в силу приобретательной давности г. В соответствии со лицо — гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность.

Верховный суд рассказал, как получить бесхозяйную недвижимость

Кемерово и проживали в ней с года. В году они приватизировали эту квартиру и приобрели на нее право общей совместной собственности. При этом Фисков и Букова хоть и жили одной семьей, не являлись ни родственниками, ни супругами. Через три года Фисков умер, наследников у него нет, нотариус не заводил наследственное дело. С этих пор Букова жила в квартире одна, полностью содержала ее, оплачивала коммунальные услуги.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долевая собственность Выкуп долей в квартире Вселение на долю

Приобретательная давность на недвижимое имущество, или его долю, понятие не новое. Но при этом далеко не каждый знает, при каких условиях человек, проживающий на жилплощади, может ее получить в собственность. Связано это, во-первых с тем, что в законодательных актах сложно найти необходимую информацию, а во-вторых с тем, что подобный процесс получения имущества является нестандартным. Давайте попробуем разобраться, что собой представляет приобретательная давность, в каких ситуациях можно рассчитывать на получение доли в приватизированной квартире и, собственно, как это сделать. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:.

А если об этом знал заявитель и владелец оставшейся доли?

Моя мать и ее гражданский муж приватизировали квартиру. Оба умерли. Нотариус мне сказал, чтобы я не открывала наследство и подождала 15 лет.

Дело № не определено

Приказ Минэкономразвития России от N ". Приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 декабря г. Ее использовать в своих нуждах категорически запрещено.

Приобретательная давность на долю в квартире

Жительница Комаричского района Брянской области обратилась в адвокатский кабинет за помощью. Она пояснила, что в е годы она со своим гражданским супругом брак не был зарегистрирован в органах ЗАГСа приватизировала квартиру. Спустя несколько лет сожитель нашей клиентки умер, не оставив завещания. Наследство после его смерти принять было некому, так как не осталось родственников. С момента смерти сожителя, наша клиентка на протяжении 19 лет проживала в приватизированной квартире, оплачивала коммунальные услуги.

Приобретательная давность на долю в доме

В сентябре в многоквартирном доме было плановое отключение горячей воды на 2недели в связи с сезонными испытаниями на ТЭЦ. Но в квитанции за сентябрь оплата за горячую воду управляющей компанией начислена в полном объеме без учета отключений.

В квартире на воду не установлены счетчики. Имею ли я право на перерасчет. Если да, то на какие пункты постановлений и правил ссылаться при написании заявления на перерасчет. С июля месяца была подана заявка на замену стояка холодной воды, который находился в аварийном состоянии.

СУТЬ СПОРА: О признании приобретательной давности на долю в квартире либо о признании ее выморочным имуществом.

Всю информацию пересылают на электронную почту, скайп, whatzup, viber и другие современные средства связи. Оплатить вы можете кучей способов.

Рейтинг лучших адвокатов России представляет наиболее ярких и успешных специалистов в сфере юриспруденции, добившихся исключительных результатов при отстаивании прав клиентов по различным категориям дел. Специализируется в таких областях юридической деятельности, как: На протяжении всей карьеры смогла создать блестящую репутацию среди клиентов и заслужила уважение других профессионалов в данной области.

Светлана Борисовна привыкла разбираться даже в самых сложных делах, при этом сохраняя все сведения в строгой конфиденциальности.

Сталкиваясь с законом, гражданин запутывается в рутине законов и новых поправок к ним, чтобы избежать путаницы, наши юристы вам помогут. Действует очень много сайтов которые готовы предоставлять свои услуги, но такие консультации юристов платные. Наш сайт предлагает услуги высокого качества на безвозмездной основе. Получить квалифицированную консультацию юриста теперь просто, легко и доступно.

Обращайтесь за первоначальной консультацией к нам на сайт. Все действия в режиме онлайн бесплатные. Россия Молодые люди, достигая совершеннолетия, получают особый социальный статус и именуются призывниками.

Do you want to add the required mailto: prefix. Contents will now be pasted as plain text until you toggle this option off. Press ALT-F9 for menu. Press ALT-F10 for toolbar.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владислав

    Поздравляю, блестящая идея и своевременно

  2. pintaistopnin

    ааааааа"!!!!! афтару зачеДД!!! давно хотел!!!

  3. Остап

    Это интересно. Вы мне не подскажете, где я могу об этом прочитать?