+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Плата за видеонаблюдение в многоквартирном доме законно

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Плата за видеонаблюдение в многоквартирном доме законно

Использование камер позволяет не просто фиксировать, а предотвращать кражи имущества, посягательства на личную безопасность граждан, нарушения режима объектов и т. Полученные таким способом видеозаписи принимаются в суде в качестве доказательств. Но всегда ли установка камер, особенно скрытых от посторонних глаз, будет законной процедурой? Подобная деятельность в ряде случаев может быть расценена как нарушение одного из конституционных прав человека — на неприкосновенность частной жизни. За подобное нарушение грозит весьма серьезное наказание. Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата.

Видеонаблюдение в многоквартирном доме, законно или нет, как установить, технические моменты

Хочу смонтировать систему видеонаблюдения, в небольшом многоквартирном доме. Как минимум наблюдение за придомовой территорией, как максимум, ещё и в подъезде. В связи с этим возникает куча правовых вопросов. Насколько я знаю, чтобы установка видеонаблюдения была законной, нужно согласие собственников жилья. Если у нас в доме 16 квартир, то нужно согласие минимум 9 квартир?

Ведь у квартиры может быть более одного собственника. Это согласие нужно для установки камер в подъезде. А на придомовую территорию, тоже нужно согласие? И что эта за бумага, которую нужно подписывать? Как её составить, где она потом хранится? Для установки камер в подъезде, нужно согласие собственников квартир всего дома, или только моего подъезда? Систему видеонаблюдения планирую устанавливать и обслуживать за свой счет, ресурсы имеются. Но, если кто-то из жильцов изъявит желание тоже наблюдать за камерами, хотел бы брать единоразовую плату за подключение к системе.

Насколько это законно, и как правильно оформить? Плату планирую направлять на усовершенствование системы, и могу предоаставить полный отчет о расходовании средств. Уважаемый Виктор! По уму здесь проводиться общее собрание собственников помещений в Вашем МКД в порядке ст. Если анализировать ст. Вопросы, касающиеся системы видеонаблюдения, должны решаться на общем собрании собственников помещений в МКД, поскольку затрагивают общее имущество. Поскольку плата за видеонаблюдение входит в состав платы за содержание жилого помещения, она подлежит уплате собственниками помещений соразмерно доле в праве общей собственности.

Вам нужно инициировать внеочередное собрание собственников квартир, разработать повестку дня установка видеонаблюдения, и определения порядка оплаты. Собрание можно провести в очной форме, либо в заочной, или в очно-заочной.

Принятое решение оформляется протоколом общего собрания. Протокол общего собрания может храниться у ответственного лица, которого определят на том же собрании, либо у старшей дома председателя МКД, если таковая имеется ,. Придомовая территория — это тоже относится к общему имуществу жильцов. Следовательно в таком же порядке принимается решение. В силу ч. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. БОльшая часть судебной практики склоняется к тому, что согласие жильцов на установку видеокамеры в подъезде не требуется. Суды проводят аналогию с глазком — он ведь тоже позволяет наблюдать за подъездом, но никто согласие не спрашивает:.

Таким образом, действия ответчиков по установке камеры в месте общего пользования не является действием, посягающим на личную жизнь истца, поскольку в соответствии со ст. При этом согласие всех жильцов на установку камеры над дверью квартиры не требуется по аналогии с установкой видеоглазка, видеодомофона и дверного звонка на стене возле своей квартиры.

Но это если Вы будете устаналивать на своей лестничной клетке — если на всех, то тут я полагаю могут быть проблемы. Что же касается придомовой территории — то суды тоже как правило встают на сторону установившего камеры лица, если он обосновывает свои действия обеспечением безопасности и сохранности имущества, напрмиер, автомобилей, которые ставятся у дома.

Александр, в приведенном вами судебном акте речь идет о видеокамере над дверью квартиры. Клиент спрашивает о видеонаблюдении в подъезде.

Один из собственников помещений в МКД не вправе устанавливать без согласования с другими собственниками на общем собрании камеры видеонаблюдения на общем имуществе, в частности на лестничной площадке Апелляционное определение Московского городского суда от Обстоятельства: Истец полагает, что действия ответчика по повреждению принадлежащего ему имущества являются незаконными и ими причинены убытки.

Действия по запрету истцу устанавливать видеокамеры без согласия всех собственников квартир связаны с принятием предписания уполномоченного органа, с превышением полномочий такого принятия, которое нарушает права истца как собственника, а именно конституционное право на личную безопасность и безопасность своей семьи.

Решение: В удовлетворении требования отказано. Вот только видеокамера над дверью квартиры также находится в подъезде, на лестничной площадке. Конечно, есть такие решения где суды отказывают — поэтому я и написал:.

Кстати, в том решении, которое Вы привели, суд ведь написал тоже самое, что над своей дверью установить видокамеру можно:. При этом доводы истца о том, что такого согласия в соответствии с законом от соседей не требуется суд признал несостоятельными, так как согласие всех жильцов на установку камеры не требуется, если камера устанавливается непосредственно над дверью квартиры истца, по аналогии с установкой видеоглазка в двери, видеодомофона и дверного замка на стене своей квартиры, поскольку данные устройства не относятся к действиям по использованию общедомового имущества, требующего согласия долевых собственников в смысле положений ч.

Апелляционное определение Московского городского суда от К тому же в том деле, которое привели Вы — человек установил целых пять камер на одной лестничной площадке. Вполне возможно, даже наверняка, они наблюдали за квартирами жильцов, а это нарушение. При этом суд обратил внимание, что видеокамера при открывании истцами своей двери, установленной в общем холле, фиксирует лишь часть лестничной площадки, находящейся за этой дверью, а не жилые помещения истцов.

Определение Московского городского суда от Но я согласен с Вами в плане того, что если нужно установить наверняка, без всяких претензий в будущем — то лучше подстраховаться и получить согласие собрания. Если это сделать без решения на общем собрании, есть риск того, что кто-то из жильцов подаст жалобу, например в жилищную инспекцию, или прокуратуру, последняя вынесет предписание о демонтаже. Всю эту систему демонтируют, и в результате человек понесет убытки, как в приведенном мной примере….

Спасибо, за содержательные ответы! Хотелось бы, что все было именно по закону. Потому что камеры хочу установить как раз для того, чтобы наблюдать территорию у подъезда, на которой стали собираться любители выпить и пошуметь по ночам, и на лестничной клетке, для наблюдения за курящими соседями. Потому что разговоры с ними результата не привели. В таком случае, не только вы должны быть заинтересованы в этом. Поговорите с остальнымИ собственниками квартир, Оформите это документально:.

Собственник, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

При этом, в соответствии с ч. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Общие вопросы Правовой аспект установки видеонаблюдения во дворе и подъезде Хочу смонтировать систему видеонаблюдения, в небольшом многоквартирном доме. Консультация юриста онлайн. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Григорьев Михаил. Дзыбова Рузана. Здравствуйте Виктор! Виктор Вам нужно инициировать внеочередное собрание собственников квартир, разработать повестку дня установка видеонаблюдения, и определения порядка оплаты.

Протокол общего собрания может храниться у ответственного лица, которого определят на том же собрании, либо у старшей дома председателя МКД, если таковая имеется , Придомовая территория — это тоже относится к общему имуществу жильцов. Дрожевников Александр. Добрый день, Виктор.

Суды проводят аналогию с глазком — он ведь тоже позволяет наблюдать за подъездом, но никто согласие не спрашивает: Таким образом, действия ответчиков по установке камеры в месте общего пользования не является действием, посягающим на личную жизнь истца, поскольку в соответствии со ст. Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от Конечно, есть такие решения где суды отказывают — поэтому я и написал: БОльшая часть судебной практики склоняется к тому, что согласие жильцов на установку видеокамеры в подъезде не требуется.

Кстати, в том решении, которое Вы привели, суд ведь написал тоже самое, что над своей дверью установить видокамеру можно: При этом доводы истца о том, что такого согласия в соответствии с законом от соседей не требуется суд признал несостоятельными, так как согласие всех жильцов на установку камеры не требуется, если камера устанавливается непосредственно над дверью квартиры истца, по аналогии с установкой видеоглазка в двери, видеодомофона и дверного замка на стене своей квартиры, поскольку данные устройства не относятся к действиям по использованию общедомового имущества, требующего согласия долевых собственников в смысле положений ч.

Виктор клиент, г. Поговорите с остальнымИ собственниками квартир, Оформите это документально: 1 уведомить всех собственников не позднее чем за 10 дней о времени и дате собрания, ознакомить их с повесткой дня: 2 оформить протоколом общего собрания Ст.

Все услуги юристов в Казани. Сопровождение сделок с недвижимостью. Раздел совместно нажитого имущества. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Заставляют платить два раза за содержание двора и подъезда, которые пребывают в ужасном состоянии. Покупка и установка видеонаблюдения во дворе многоквартирного жилого дома. Законна ли установка бетонных полусфер около подъезда? Распределение оплаты видеонаблюдения двора дома с квартирами с разным метражом.

Законна ли установка камеры видеонаблюдения в тамбуре подъезда? Новое в журнале Правовед. Какой максимальный размер удержаний предусматривает ст. Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Не хотите ждать?

Правовой аспект установки видеонаблюдения во дворе и подъезде

Видеонаблюдение в многоквартирном доме сейчас не редкость, никого уже не удивит наличие видеокамер над подъездами и на лестничных площадках. Неблагоприятная криминогенная обстановка и желание жильцов домов хоть как—то обезопасить себя от краж, зафиксировать противоправные действия непрошенных гостей в подъездах и в общем повысить уровень безопасности своего жилища вынуждает их применять действенные методы защиты, одним из которых является организация видеонаблюдения в доме и окружающей его территории. Из статьи вы узнаете какие задачи должно решать видеонаблюдение в многоквартирном доме и придомовой территории, насколько это законно, правила установки видеокамер, организация видеонаблюдения в подъезде и на лестничной клетки, онлайн—просмотр и другие технические моменты, какую выбрать IP видеокамеру и регистратор, и многое другое. Безусловно, основные задачи системы — это безопасность жильцов и сохранность имущества, достигаются которые путем постоянного фиксирования всего, что происходит в подъездах кто заходит и выходит , на лестничных площадках, чердаках и подвалах, рядом находящихся стоянках, на детских площадках и даже на придомовой территории. Первый способ мало распространен и в большинстве случаях подходит для элитных многоэтажек, где жильцы могут себе позволить содержать специализированную охрану или консьержку. Второй способ подразумевает онлайн—видеонаблюдение, а значит просмотр видео можно осуществить с любой точки мира, достаточно иметь рядом ноутбук, смартфон, планшет или другое мобильное устройство, или просто компьютер, ну и конечно же доступ в интернет.

Оплата домофона и видеонаблюдения

В силу ст. Положениями ст. Включение в платежку платы за дополнительные услуги антенна, охрана, домофон и т. Во всех других случаях дополнительные услуги считаются навязанными, и гражданин может от них отказаться. Задать вопрос. Главная Другое Оплата домофона и видеонаблюдения.

Хочу смонтировать систему видеонаблюдения, в небольшом многоквартирном доме. Как минимум наблюдение за придомовой территорией, как максимум, ещё и в подъезде. В связи с этим возникает куча правовых вопросов.

Услуги видеонаблюдения не входят в перечень обязательных коммунальных услуг.

Задумываясь о безопасности своего имущества, собственники помещений все чаще принимают решения об установке систем видеонаблюдения в МКД. Нормы жилищного законодательства наделяют общее собрание собственников помещений МКД правом включать в перечень работ управляющей организации дополнительные услуги за отдельную плату. Заслуживает внимания определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 июня г. Собственники помещений в многоквартирном доме на внеочередном общем собрании, проведенном в форме заочного голосования и оформленном протоколом от 14 апреля г.

Как правильно начислять плату за услугу консьержа или охраны

Установка скрытых камер, закамуфлированных по стены, конструкции, бытовые предметы, прямо запрещено законом и влечет наступление ответственности. В соответствии с ч. В случае нарушения этих требований, собственники, считающие, что их права нарушены, вправе обратиться в суд и впоследствии система видеонаблюдения будет демонтирована.

Услуги по охране: как начисляется плата, может ли общее собрание принимать решение о дополнительной услуге по охране консьержам , что должно быть в решении общего собрания, нужен ли отдельный договор с собственниками на охрану. В статье разобрали часто задаваемые вопросы клиентов, которые хотят провести общее собрание по вопросу организации в доме охраны. Относится ли к компетенции общего собрания решение вопроса об оказании дополнительных услуг — например, охраны или работы консьержей?

Видеонаблюдение в многоквартирном доме законно

Вход Регистрация. О незаконным включении услуг охраны и видеонаблюдения в квитанции по оплате ЖКХ. Добрый день! Помогите найти пару положительных судебных решений по вопросу незаконного включения услуги охраны и видеонаблюдения в платёжки по оплате ЖКУ.

Установка видеонаблюдения по закону

Бесплатная юридическая консультация в Москве поможет быстро и эффективно определить перечень действий, которые вам необходимо выполнить, чтобы избежать наказания или существенно снизить его размер Юридическая консультация по уголовным вопросам позволяет получить рекомендации адвоката по всем вопросам, возникающим как до, так и после возбуждения уголовного дела.

Помимо прочего, юридическая консультация онлайн от наших специалистов поможет: выбрать квалифицированного адвоката в Москве, имеющего опыт успешной защиты в суде; установить наличие оснований для освобождения от уголовной ответственности и прекращения дела; предпринять действия по сбору доказательств и выбору оптимальной тактики поведения при обвинении в совершении преступления.

Если вас или ваших близких привлекли к уголовной ответственности, не стоит медлить. Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать дальше Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Обратиться к юристу Оказано консультаций Наши лучшие юристы Татьяна Малышева Задать вопрос Виктор Корнеев Задать вопрос Алина Коробова Задать вопрос Ваша заявкапринята.

Круглосуточная онлайн (и по телефону) помощь юристов для жителей Москвы и всей России - лучшее предложение на рынке юридических услуг.

Собственники помещений в многоквартирном доме по проспекту Ямашева в г. По вопросу установки системы видеонаблюдения, определения в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату.

Охрана в жилом многоквартирном доме. Определение суда

В 2017 году оформил трудовую пенсию. Он действовал до самого закрытия полигона После уволнении пенсию оформил там-же,с учетом районного коффициента. Вличном деле записано проходил службу на полигоне с тяжолыми климатическими условиями После переезда к новому ПМЖ районный коффициент перестали платить. Военнослужащий ПС, увольняюсь по предельному возрасту, календарная выслуга 18 лет (льготная 22 года), имею 13 лет гражданского стажа.

Именно у него при необходимости можно получить бесплатную консультацию. Получив бесплатную консультацию земельного юриста, вы будите знать свои законные права на участок, сможете дополнительно оформить необходимые документы, чтобы не потерять свою собственность либо наоборот восстановить право владения или пользования землей. В сферу возможностей юриста по жилищному праву входит: защита интересов клиента в досудебном порядке; ведение дел в суде; поддержка во время исполнения решения суда.

Жилищный юрист также оказывает консультационную поддержку.

Вам нужна бесплатная консультация. Правовая помощь может понадобиться в любой момент в абсолютно разных жизненных сферах. При этом крайне важно найти грамотного надежного специалиста, который сможет помочь в вашей конкретной ситуации.

Работает в Москве, поэтому обращаться за помощью удобно тем, кто живет в столице и области. У компании высокий рейтинг среди юристов ЖКХ, здесь работают опытные специалисты. Они готовы проконсультировать вас бесплатно, однако все прочие услуги потребуют оплаты.

Хотелось оставить здесь отзыв о сайте 9111. Это сайт, благодаря которому можно своевременно получить юридическую консультацию.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Саломея

    Ваша фраза блестяща

  2. Епифан

    Да, я все посмотрел. С одной стороны все красиво, с другой все плохо в связи с последними событиями.