+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Перевыставление электроэнергии арендатору

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Здравствуйте, дорогие друзья. Сегодня мы поговорим о том, как производится перевыставление коммунальных услуг арендатору в случае, когда собственником является юридическое лицо общества, предприятия, компании и т. Заключая договор аренды, арендодатель владелец сдаваемого помещения по договоренности с арендатором может выбрать одну из правомочных схем возмещения за использование последним ресурсов, относящихся к сфере ЖКХ вода, тепло, электроэнергия, газ. Проблема заключается в том, что коммунальные платежи никак не прописаны в статьях , и главе 34 Гражданского Кодекса РФ, которые посвящены вопросам аренды помещений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться.

Как правильно перевыставить коммунальные услуги арендатору

По договоренности сторон арендатор может оплачивать компенсировать арендодателю стоимость коммунальных услуг электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, газо- и теплоснабжения. В таком случае нужно иметь в виду, что. Ведь арендодатель напрямую арендатору их не поставляет — их лицензионным поставщиком не является письмо ГУ ГФС в Сумской обл. В таком случае налоговики вспоминали о п. Тогда действительно коммуналка в НН таких поставщиков засветилась бы как товар.

Но это не наш случай. Поэтому с таким подходом налоговиков было сложно согласиться. И следом вывод: такая компенсация все - таки является именно оплатой части стоимости арендных услуг. Не придавая уже особого значения тому, на основании какого договора арендного или отдельного происходит компенсация, налоговики отметили, что.

Кроме того, в упоминаемой БЗ Рекомендации от контролеров следующие:. Там разъяснялось:. И выход в том, чтобы кодировать ее тем же кодом, что и аренду. Для наглядности — пример заполнения НН с учетом разъяснений контролеров. Пример 1. Сумма ежемесячной арендной платы — грн.

Впрочем, предложенный налоговиками вариант заполнения НН нельзя считать единственно возможным. Так, с заполнением номенклатурной гр. К тому же помним: обычно номенклатурную гр. То есть с оглядкой на первоисточник — первичный документ: акт согласования стоимости коммунальных услуг. При этом в гр. Если же в акте согласования номенклатура компенсируемых арендатором коммунальных услуг расписана по полной — к примеру, обозначена каждая услуга: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество, газ — со своим объемом потребления, единицей измерения и стоимостью, то в том же духе можно составить и НН.

Подробнее о возможных разных измерителях услуг см. С учетом сказанного приведем еще один возможный вариант заполнения НН. Пример 2. И напоследок укажем на самый легкий путь. И вопросов нет. Читайте новости и статьи в приложении! Перейти Наши сайты: iFactor Электронные версии бухгалтерских журналов FactorAcademy Дистанционное обучение на онлайн-курсах в различных направлениях Бухгалтер Всё о бухгалтерском учете, налогообложении и отчетности Бухгалтер. Регистрация Войти Выход.

Меню Меню. Рус Укр. Обратная связь. Связаться с нами. Позвоните нам: Перезвоните мне. Вопросы по работе сайта: support id. Отзывы и пожелания: feature. Присоединяйтесь к сообществам. Отключите Adblock Реклама помогает нам писать для вас полезные статьи на актуальные темы. Компенсация коммуналки при аренде: как заполнять налоговые накладные?

В избранном В избранное. Солошенко Людмила, налоговый эксперт. Из-за повальной кодировки товаров и услуг в налоговых накладных НН возник вопрос, как быть с компенсацией коммунальных расходов при аренде.

Сомнений добавляли и нечеткие советы контролеров. Что писать в НН? Рекомендации от контролеров следующие: — в гр. При этом в номенклатурной гр. Хотя такой вариант заполнения НН нельзя считать единственно возможным.

Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал. Печатать фрагмент. Следующая публикация. Похоже, что вы используете блокировщик рекламы : Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения! Как отключить.

Контакты: г. Харьков, , ул. Сумская, а тел. Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей.

Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.

Возмещение электроэнергии по договору аренды

В своей деятельности большинство российских организаций сталкиваются с вопросом аренды помещений. Учет арендных отношений до сих пор остается сложным вопросом для обеих сторон договора. Особенно спорным в отношении налогообложения, в частности по НДС, является учет коммунальных платежей, таких как электроэнергия, вода, теплоэнергия, пар и другие, связанные с арендуемым имуществом. Один из вариантов оплаты арендатором коммунальных услуг — это заключение посреднического договора на приобретение арендодателем коммунальных услуг, услуг связи, а также услуг по охране и уборке помещений. В этом случае арендодатель перевыставляет счета коммунальных организаций в адрес арендатора с выделением сумм НДС. Кроме того, в соответствии с положениями Гражданского кодекса арендодателю положено вознаграждение за посреднические услуги.

Перевыставление коммунальных услуг арендатору при усн

От выбора конкретного способа расчетов по арендной плате и сопутствующим платежам зависят налоговые последствия для арендатора. Рассмотрим, правомерны ли вычеты по НДС при арендной плате? Арендатор по договору аренды вносит регулярные платежи за пользование имуществом.

По договоренности сторон арендатор может оплачивать компенсировать арендодателю стоимость коммунальных услуг электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, газо- и теплоснабжения. В таком случае нужно иметь в виду, что. Ведь арендодатель напрямую арендатору их не поставляет — их лицензионным поставщиком не является письмо ГУ ГФС в Сумской обл. В таком случае налоговики вспоминали о п. Тогда действительно коммуналка в НН таких поставщиков засветилась бы как товар. Но это не наш случай.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Постановление Арбитражного Суда Поволжского округа от 20 ноября г. Компания-арендодатель заключила договора аренды помещений с несколькими арендаторами.

Компенсация коммуналки при аренде: как заполнять налоговые накладные?

Аренда помещений связана с необходимостью нести бремя оплаты коммунальных услуг. Порядок расчета НДС по коммунальным платежам напрямую зависит от условий договора аренды. Проанализируем, какие варианты оплаты коммунальных платежей безопасны, а какие могут вызвать претензии со стороны налоговиков.

Если арендатор возмещает арендодателю стоимость потребленных коммунальных услуг в составе арендной платы, эту операцию в зависимости от целей использования имущества отразите в составе расходов по обычным видам деятельности или в составе прочих расходов п. Помимо документов, связанных с расчетами по арендной плате например, актов , для документального оформления данного способа расчетов могут потребоваться копии счетов коммунальных служб.

Арендодатель вправе перевыставлять коммуналку арендаторам без НДС

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. Отношения между сторонами при сдаче имущества в аренду регулируются главой 34 Гражданского кодекса. Такое определение дано в статье Гражданского кодекса. К таким расходам, в частности, относятся коммунальные расходы, сумма которых из месяца в месяц изменяется. В то же время размер арендной платы может меняться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но, в соответствии с пунктом 3 статьи Гражданского кодекса, не чаще одного раза в год.

Компенсация коммунальных расходов: позиция Минфина

Сделки, предусмотренные подпунктами 1 и 4 пункта 2 статьи 26 настоящего Кодекса, такой гражданин вправе совершать самостоятельно. Гражданин, ограниченный судом в дееспособности по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, может распоряжаться выплачиваемыми на него алиментами, социальной пенсией, возмещением вреда здоровью и в связи со смертью кормильца и иными предоставляемыми на его содержание выплатами с письменного согласия попечителя, за исключением выплат, которые указаны в подпункте 1 пункта 2 статьи 26 настоящего Кодекса и которыми он вправе распоряжаться самостоятельно.

Такой гражданин вправе распоряжаться указанными выплатами в течение срока, определенного попечителем. Распоряжение указанными выплатами может быть прекращено до истечения данного срока по решению попечителя.

электроэнергии, определяемой по показаниям прибора учета в счета на оплату и он их перевыставляет Арендатору (по ценам.

Сэкономить на налогах

Помимо этого следует воспользоваться помощью квалифицированного автоюриста. Как взыскать компенсацию за ДТП с виновника. Однако в ряде случаев выплаты не компенсируют расходы потерпевшего, поэтому он вправе потребовать с виновника: денежные средства на лечение и реабилитацию; затраты на эвакуацию, хранение и восстановление ТС.

Взыскание компенсации осуществляется в добровольном и судебном порядке, однако виновные редко соглашаются с требованиями оппонента без вмешательства суда.

Аренда: как выгодно и безопасно учесть НДС по коммунальным услугам

На предприятии используем гербовую печать для инвойсов(счет-фактур). Понадобился 2-й экземпляр печати, но гербовую 2-ю изготовить не дадут. Какой печатью можно ее заменить.

Или рассмотрим так называемые юридические клиники, где консультируют студенты. Вы можете себе представить, что вас в вашей бесплатной районной поликлинике будет консультировать медик-студент, еще не получивший образования, не имеющий опыта.

Можно ли перевыставлять счета-фактуры на оплату коммунальных услуг?

Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру 8-499-322-15-06 Сайботалов Вадим Владимирович08. Все права защищены Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос Срочный вопрос Оставьте свои контакты и мы Вам перезвоним Задать вопрос Срочный вопрос Оставьте свои контактные данные. В прошлом году такую помощь оказывали 11 центров, теперь - 42.

Недавно эту услугу стали предоставлять центры госуслуг районов Академический, Коптево, Ивановское, Вешняки и Марьино.

Серия состоит из 4 цифр (в случае нового бланка и 2 цифр и 2 букв латинского алфавита (в случае старого бланка. Номер же и на старом, и на новом образце, состоит из последовательности 6 цифр. Пример номера водительского удостоверения: 123456; 458543; 632536; 862096; 745389 и др.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леонид

    Автор молодец! Так хорошо расскрыл тему

  2. dunirona

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. difvabole

    Браво, ваша мысль просто отличная

  4. Пульхерия

    Начал читать со скептическим настроем, но под конец пришел в восторг - автор просто великолепен!

  5. Капитон

    Отличная работа!

  6. Исидор

    Малый жжот))))ыыыыыыыыыыы