+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Могут ли забрать приставы единственное жилье

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Могут ли забрать приставы единственное жилье

Это самая последняя статья в кодексе. Но явно не самая последняя по своему значению! Важно: Если вы должник, то приставы имеют право наложить арест даже на единственное жильё! Таким образом, саму недвижимость у вас не забирают, вы можете ей спокойно пользоваться, но не сможете распоряжаться — продать, подарить и т. Это законно и подтверждено выводами Верховного суда РФ в обзоре практики за г. Такой арест блокирует ваши права распоряжаться, но квартира не может быть изъята, принудительно реализована или передана взыскателю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наложение ареста на имущество за долги — довольно распространенная мера взыскания с должников, неважно, какой вид задолженности образовался с течением времени: кредит, коммунальные платежи, алименты, таможенные пошлины и т.

Какое имущество судебные приставы могут забрать за долги?

При долгах по оплате коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что хозяина жилья и его семью могут лишить крова и выгнать на улицу. Такие переживания не беспочвенны, поскольку арест квартиры с последующим выселением — это одно из средств принудительного погашения задолженности.

Наложить арест и продать недвижимость в силе только судебный пристав. Он действует на основании решения суда, или исполнительной надписи, сделанной нотариусом. Угрозы банков или коллекторов, что они придут, арестуют квартиру и выдворят всех жильцов - простое запугивание. Законом также не допускается внесудебный ипотечный арест на жилье. Нежилое помещение по условиям ипотечного кредитования может без суда попасть на торги, а квартиры и прочие жилые строения только после судебной процедуры.

В классическом виде процедура выглядит так. Сначала пристав накладывает арест на денежные средства должника. И если этой суммы недостаточно, накладывается запрет на другое имущество, которым человек владеет в том числе недвижимое жилье. Исключение составляют испол. По ним пристав может сразу накладывать заперт на жилье, предоставленное человеком в залог для получения денег по кредиту см. Сначала должник получает от пристава постановление о запрете на квартиру.

Наложить запрет на квартиру, единственно пригодную для проживания человека и его семьи, пристав может только с целью помешать должнику избавиться от квартиры продать, подарить, завещать и др. То есть без выставления на торги. Если человек владеет несколькими жилыми помещениями, то пристав вправе арестовать один из из объектов недвижимость и в дальнейшем продать ее см.

Таким образом существует два обязательных условия:. Чаще всего забирают квартиру за неуплату ипотеки. Только в такой ситуации возможно в пользу банка арестовать квартиру. Даже если это для должника единственное недвижимое имущество, пригодное для проживания см. Тем не менее есть гарантии для лица, оказавшегося на грани выселения см.

Если финансовое положение заемщика сильно ухудшилось потеря работы, снижение зарплаты, болезнь и пр , то не следует скрываться от банка и доводить дело до ареста квартиры. Лучше вместе искать альтернативный путь. Одним из решений проблемы - обращение в кредитную организацию с заявлением:. После направления заявления обязательно надо получить письменное одобрение кредитной организации на изменение условий договора. И только потом начинать оплачивать согласно изменившимся договоренностям.

Допустимо также получить кредит в банке под более выгодные условия под залог этого же имущества последующая ипотека. Самое главное — в первоначальном договоре не должно быть запрета на проведение такой сделки. Когда должник уклоняется от погашения долга, скрывает свое имущество, место работы. При этом, сумма долга соразмерна стоимости жилого помещения, пристав за долги по алиментам вправе арестовать и продать квартиру, которой владеет нерадивый родитель.

Если квартира в собственности, то составить акт ареста и продать ее за неуплату коммунальных платежей приставы могут. Опять же при условии, если человек владеет несколькими жилыми помещениями и если сумма долга равна или незначительно меньше стоимости квартиры. Допустим, продать квартиру стоимостью 1,5 млн. Когда квартира не в собственности должника, а последний проживает в ней по договору найма.

Такого жильца могут выселить через суд, если проживающий не производил оплату за жилье на протяжении 6 месяцев при краткосрочном найме — в течение 2 месяцев. Если платежи вносятся хотя бы частично, выселить должника будет практически невозможно. Если человек имеет в общей долевой собственности несколько жилых помещений, пристав может арестовать долю в одной из квартир.

Для этого, пристав обращается в суд о наложении ареста для погашения долга. Получив соответствующий документ, пристав составляет акт и постановление о наложении ареста для последующей продажи недвижимости. Продать недвижимое имущество, если там прописан несовершеннолетний, можно только с письменного согласия органа опеки.

При решении вопроса об обращении взыскания на квартиру в суде, приглашается представитель органа опеки.

С учетом обстоятельств дела, его мнения, принимается решение. В итоге, если квартира будет реализована на торгах постороннему лицу с проживающими там детьми должника, то детей в последующем также выселят. Согласно ст. Забрать жилье пристав может не только за неуплату алиментов и коммунальных платежей, но и в возмещение вреда здоровью, морального вреда, налогов и др. Но непременно должно соблюдаться условие о наличии в собственности должника нескольких квартир и соразмерности суммы долга и стоимости помещения.

Поэтому, лучше не скрываться от кредиторов и приставов, а стараться решить вопросы на взаимовыгодных условиях. В последнее время многие муниципалитеты стали обладать маневренным жилым фондом. Что позволяет не лишать должника его единственного жилья, просто переселять в площади меньших размеров.

То есть более дорогую квартиру ответчика можно продать, а ему предоставить скромное жилье на праве пользования. Поэтому в некоторых регионах таким образом решен вопрос с запретом на неприкосновенность единственного жилья. Если в квартире приобретенной в ипотеку прописаны двое несовершеннолетних детей, другого жилья нет, на частично досрочное погашение долга по кредиту был использован материнский капитал есть обременение в течении полугода после выплаты кредита выделить доли детям могут ли органы опеки повлиять на решение суда о продаже заложенного имущества?

Привлечение к делу органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц или органа дающего заключение по делу, конечно, эффективный способ защиты своих прав.

Однако само участие в деле органов опеки никак не гарантирует положительного результата. Также такие обстоятельства как прописка несовершеннолетних, оплата части ипотеки материнским капиталом, обязательство о выделении долей в квартире детям в будущем, наличие созаемщика не могут однозначно препятствовать суду вынести решение об обращении взыскания продажи с торгов на ипотечную квартиру.

Самый лучший способ защиты своих прав это собственная правовая активность. В этой связи необходимо подогнать состояние расчетов по кредиту под такую ситуацию провести частичную оплату задолженности.

Еще нужно стремиться, что бы суд не удовлетворил требование банка о досрочном погашении кредита. Это облегчит финансовую нагрузку и снизит шанс банка на получение "зеленого света" на принудительную продажу квартиры. Кроме того, необходимо обосновать просрочку обстоятельствами, которые устранят вину заемщиков непреодолимая сила, нарушения заемных отношений со стороны банка и пр. Также важно оспорить размер залоговой и начальной продажной стоимости квартиры, стараясь увеличить ее размер это затруднит проведение аукциона, если квартиру будут продавать по решению суда приставы.

Лучше разрешение таких вопросов поручить адвокату юристу специализирующемуся на подобным судебных спорах. Если все же указанное решение будет вынесено о продаже имущества , то следует проявить активность в рамках исполнительного производства кинуть все силы на погашения задолженности, держать связь с судебными приставами, говорить им о частичном исполнении долга, подтверждать это конкретными платежами, писать письма о намерении исполнить судебное решение в части погашения долга, ссылаться на семейные обстоятельства наличие детей, отсутствие альтернативного жилья.

Естественно придется допустит просрочку потребительских кредитов в счет улучшения состояния с ипотечным кредитом. Хорошо перекредитоваться, занять денег у знакомых для погашения ипотечного кредита и т. Такая позиция снизить целеустремленность приставов в реализации квартиры с торгов. Здравствуйте, такая проблема, мать в тайне от отца, меня и младшего брата брала в кредит большие суммы, сейчас они хотят продать единственное наше жилье и отдать деньги за долги, а жить на съёмной квартире.

Имеют ли родители право так поступить, если в этом доме живет и прописан несовершеннолетний ребенок? И имеем ли мы- дети мне 21, брату 14 право на какую то часть денег с проданного жилья, что бы купить себе хоть какой то "угол"? Добрый день. Я была учредителем и директором фирмы. Взяли кредит на фирму под залог моей квартиры. Фирму продала. Кредит перестали платить. Имеют ли право у меня отобрать квартиру,если это единственное мое жилье.

И спасет ли меня банкротство от долгов? Здравствуйте, Наталья! Да, если по кредиту образуется задолженность и по суду будет взыскан остаток долга в порядке досрочного погашения, а на залог обращено взыскание, то квартиру судебные приставы могут реализовать с торгов третьим лицам. Таким образом, Вас могут лишить собственности на Ваше единственное жилье. Если у Вас не будет денег погасить кредит самой или договориться с новым руководством фирмы сделать это, то Ваше банкротство вряд ли спасет Ваш залог квартиру , так как обязательства по кредиту будут считаться наступившими для кредитора и при процедуре квартиру реализуют для погашения задолженности.

Здравствуйте,могут ли за долги всё равно какие забрать квартиру,если человек прописан постоянно,но не является собственником? Нет, квартирный вопрос арест, реализация в счет уплаты долгов может решаться только по долгам самого собственника или по долгам другого человека, но при условии передачи квартиры собственником в залог в ипотеку под обязательства этого человека. Если должник только прописан в квартире, а собственник никакого отношения к долгу прописанного не имеет, то квартира неприкасаема.

В ноябре у меня умер папа. Я проживаю в квартире которая оформлена по ипотеке на маму и папу в равных долях. Ипотеку плачу не полную сумму ежемесячно. Банк в реструктуризации долга отказал. Сейчас банк угрожает продать квартиру. Сможет ли банк выдавший ипотеку продать квартиру? Здравствуйте, Юлия! Закон не запрещает это делать. Но для начала банку необходимо соблюсти процедуру обращения взыскания на залоговую недвижимость, то есть в судебном порядке признать просрочку по кредиту, установить обязанность досрочного исполнения обязательств по кредиту в полном объеме и добиться разрешения на реализацию квартиры с торгов.

Решение вопроса в суде должно осуществляться по отношению к обоим собственникам к Вам и маме. Только после этого, на основании решения суда и исполнительного листа банк может обратиться к судебному приставу, который возбудит исполнительное производство и преступит к продаже квартиры.

При этом наложенный арест не может препятствовать реализации квартиры. Однако продажа ипотечный квартиры по судебному решению явление не столь частое. Судебные приставы пытаются всеми силами и правдами получить деньги от должника, так как организовывать торги и сопутствующие процедуры очень трудоемкий процесс.

Кроме того, Вы систематически уплачиваете деньги по кредиту. Это будет тормозить процесс продажи.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Согласно ст. С года периодически обсуждается необходимость внесения поправок в Гражданский процессуальный кодекс с целью дать возможность изъятия единственного жилья за долги. Как дела обстоят сейчас, и каковы перспективы принятия законопроекта об изъятии единственного жилья у должника в году, разберем далее. Суд указал на нарушение баланса интересов кредиторов и должника в случае, когда должник располагает шикарным единственным жильем к примеру, коттеджем площадью м2. При это должник в своём жилье проживает один и не желает или не имеет возможности платить по долгам. Текущая редакция статьи ГПК РФ не позволяет за долги обратить взыскание на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, если для должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для проживания. Под ипотекой понимается не только кредит, взятый на покупку жилья, а также кредит под бизнес или другие цели, взятый под залог жилья.

Какое имущество не могут арестовать и забрать приставы?

Минюст опубликовал доработанный вариант законопроекта об обращении взыскания на единственное жилье должников. Министерство предлагает распространить его действие только на четыре категории неплательщиков: алиментщиков, а также тех, кто отказывается возместить ущерб, причиненный преступлением, вред здоровью или в связи со смертью кормильца, следует из проекта, опубликованного на портале проектов нормативных актов. Но новую норму предложено применять невзирая на срок возникновения у должника обязательства. Взыскание на единственное жилье может быть обращено при долге свыше руб.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✓ Могут ли приставы описать квартиру, когда нечем платить кредит? - Арест квартиры должника

При долгах по оплате коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что хозяина жилья и его семью могут лишить крова и выгнать на улицу. Такие переживания не беспочвенны, поскольку арест квартиры с последующим выселением — это одно из средств принудительного погашения задолженности. Наложить арест и продать недвижимость в силе только судебный пристав. Он действует на основании решения суда, или исполнительной надписи, сделанной нотариусом. Угрозы банков или коллекторов, что они придут, арестуют квартиру и выдворят всех жильцов - простое запугивание. Законом также не допускается внесудебный ипотечный арест на жилье.

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны.

Большая закредитованность населения сегодня привела к тому, что многие граждане не справляются с взятыми на себя долговыми обязательствами. Не имея сбережений для погашения накопившихся долгов, они вынужденно расстаются со своим имуществом. Приставы активно и законно забирают у них квартиры, дома, машины, дачи и земельные участки, продавая их с торгов и распределяя вырученные средства между кредиторами. Но больше всего вопросов вызывает единственное жилье должника и взыскание по долгам.

Изымать единственное жилье предложено при долге больше 200 000 рублей

Полномочия судебных приставов строго ограниченны законом, в прочем как и полномочия других должностных лиц и действовать они должны в строгом соответствии с законодательством. В данной статье я хочу вам рассказать о том, какие права есть у судебных приставов в отношении изъятия имущества должника. Мы разберем ситуацию и поймем на какое имущество приставы имеют право обращать взыскание, а на какое нет. Первое на что хочу обратить ваше внимание, так это на то, что многие ошибочно полагают, что если у человека есть долг, не важно за что, кредит, долг по возмещению материального ущерба, неоплаченные налоги, штрафы и прочие долги, то приставы обязательно об этом узнают и придут к нему забирать имущество и оставят должника без всего. Нет это нет так, во первых, Федеральная служба судебных приставов работает официально и судебные приставы это не бандиты и не вымогатели, которые могут просто по своему желанию прийти к вам и забрать у вас деньги или имущество.

Хорошо знакомая многим ситуация: безнадежный должник-физик. Официальной зарплаты нет, счетов в банках нет, ездит на тещиной машине, за границу не ездит. Есть в собственности квартира, но раз это его единственное жилье, приставы на нее даже не смотрят: твердят про статью ГПК.

Юридическая Компания «ЮСТ.АС»

Любые обязательства подлежат своевременному исполнению. За уклонение от оплаты долга неплательщик вовлекается в судебное разбирательство, результатом которого станет вручение кредитору исполнительного листа. Процедура принудительного взыскания через службу судебных приставов предусматривает направление финансов и имущества ответчика на погашение задолженности. В связи с чем крайне важно знать, могут ли приставы отобрать у физлица единственное жилье за долги по кредитам. Физическое лицо, оформляющее автокредит или заем, обязуется перед кредитором исполнить обязательство за установленный срок.

Могут ли отобрать единственное жилье

Жилищное право Консультации по вопросам жилья: порядок проживания, регистрации, снятия с регистрации (прописки) и другие жилищные вопросы. Гражданское право Вопросы по гражданским делам, сделкам, недвижности, льготам и другие вопросы. Трудовое право Общие вопросы трудового права. Уголовное право Вопросы уголовного производства и другие вопросы уголовного права. Адвокат по уголовным делам. Наследственное право Порядок оформление наследства, вступления в наследство, и производства действий нотариуса.

Арестовывать единственное жилье должника приставы могут, поскольку арест не является взысканием. Фото: РИА Новости.

Можно ли лишиться единственного жилья за долги в 2019 году?

Имущественные и трудовые разногласия, вопросы наследства, противоправные действия, нарушения интересов возникают довольно. Не обладая достаточными знаниями и не сталкиваясь прежде с подобными ситуациями, многие люди просто не знают, как поступить. Найти оптимальный выход из положения, продумать стратегию действий и отстоять свои права поможет совет юриста. Не всегда для получения ответа на интересующий вопрос необходима подробная консультация и личная встреча с юристом.

Единственное жилье заберут за долги?!

Что касается решения, которое принимает адвокат в роли медиатора, то оно не противоречит закону и при этом удовлетворяет интересы обеих сторон; аналогичным образом различаются и сроки достижения консенсуса. Судебное разбирательство может затягиваться на месяцы и даже годы в некоторых случаях, тогда как формат переговоров является неформальным, а сами они проходят в ускоренном порядке. Урегулирование процедуры медиации осуществляется посредством Федерального законодательства соответствующего типа.

Указа Президента Республики Беларусь от 08. К заявлению об освобождении от судебных расходов гражданин обязан приложить документы, свидетельствующие о его материальном и семейном положении (статья 131 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь от 11 января 1999 года. Необходимо отметить, если в соответствии с установленным порядком помощь адвоката юридической консультации была оказана стороне, в пользу которой состоялось решение, бесплатно, указанная сумма взыскивается с другой стороны в пользу юридической консультации (статья 124 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь от 11 января 1999 года N 238-З).

Граждане также вправе обратиться в прокуратуру по месту жительства за защитой своих прав и законных интересов.

Могут ли за долги продать единственное жилье

Адвокат, в течение 18-ти лет работала в должности Федерального судьи. Образование Московская Государственная Юридическая Академия. Кутафина (МГЮА) Профиль Дубровина Светлана Борисовна, адвокат, с опытом работы судьей более 18 лет. Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.

Сервис юридических консультаций ConsJurist предоставляет помощь круглосуточно, без выходных. О качестве работы свидетельствуют многочисленные отзывы пользователей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✓ Могут ли приставы арестовать единственное жилье за долги по кредиту
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. narare

    Блестящая фраза и своевременно